看似一樣的業(yè)務(wù)，稅率完全不同
身為財(cái)務(wù)，看到這樣的對(duì)話真的很氣憤。但是氣氛之余又有一絲疑惑，怎么他們能開6%的發(fā)票呢？
這就要看業(yè)務(wù)模式是什么了。雖然都是出租倉庫，但根據(jù)提供的服務(wù)不同，可以分為倉庫出租和倉儲(chǔ)服務(wù)。
倉庫出租只是提供場地，這種應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，稅率為9%。
如果是一般納稅人，出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法。如果是小規(guī)模納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)(不含個(gè)人出租住房)，應(yīng)按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。
倉儲(chǔ)服務(wù)是指利用倉庫、貨場或者其他場所代客貯放、保管貨物的業(yè)務(wù)活動(dòng)。屬于現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的 物流輔助業(yè)務(wù)，稅率是6%。
稅率的確定一定是從業(yè)務(wù)本身出發(fā)，根據(jù)業(yè)務(wù)模式來確定的。
其他業(yè)務(wù)的增值稅稅率請(qǐng)參考下圖：
